水上樂園是一處大型旅游場(chǎng)地是主題公園的其中一種多數(shù)娛樂設(shè)施與水有關(guān)屬于娛樂性的人工旅游景點(diǎn)有游泳池人工沖浪水上橡皮筏等

中文名：水上樂園  外文名：Water Park  屬    性：娛樂性人工建筑

1業(yè)界研究    2劣勢(shì)觀察

火爆態(tài)勢(shì)

隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展人們收入水平和消費(fèi)水平顯著提高促使第三產(chǎn)業(yè)和旅游產(chǎn)業(yè)的不斷發(fā)展與成熟水上樂園作為主題公園的一種以獨(dú)有的文化內(nèi)涵科技含量以及強(qiáng)大的娛樂功能成為當(dāng)下都市旅游產(chǎn)品中最炙手可熱的明星幾乎每個(gè)100萬(wàn)以上人口規(guī)模的城市都在謀劃上馬或已落地運(yùn)營(yíng)整體呈極端火爆態(tài)勢(shì)

在我國(guó)水上樂園發(fā)展經(jīng)歷過三個(gè)時(shí)期90年代-21世紀(jì)初2005-20092010至今

90年代-21世紀(jì)初為數(shù)不多的水上樂園主要集中在北京廣州上海一線城市并出現(xiàn)了一段時(shí)間的繁榮期現(xiàn)如今由于無(wú)法適應(yīng)市場(chǎng)需要的轉(zhuǎn)變而大都衰敗

2005-2009年水上樂園占地規(guī)模呈現(xiàn)上升趨勢(shì)發(fā)展比較樂觀

2010至今樂園在全國(guó)呈現(xiàn)遍地開花的現(xiàn)象大部分省市都相繼有了自己的水上樂園大規(guī)模新奇刺激是這一時(shí)期水上樂園的發(fā)展特點(diǎn)從財(cái)務(wù)層面看這幾年推出市場(chǎng)的水上樂園不管怎樣做不管落在哪就經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)率來(lái)說(shuō)都不會(huì)低于40%盈利是肯定的問題是如何做到投資效率更高

投資優(yōu)勢(shì)

建設(shè)周期短回報(bào)周期短

現(xiàn)下的水上樂園在運(yùn)營(yíng)期基本都呈現(xiàn)人山人海的景象水上樂園的建設(shè)周期通常只要0.5-1年在運(yùn)營(yíng)正常的情況下前一兩年就可以收回成本第3年進(jìn)入盈利期有些經(jīng)營(yíng)狀況非常理想的水上樂園第1年就開始實(shí)現(xiàn)回本并盈利一直處于不回本狀態(tài)的水上樂園與其投資規(guī)劃有著直接的關(guān)系水上樂園作為新興的主題公園與其他旅游資源的相互整合可以極大地帶動(dòng)一個(gè)地區(qū)旅游業(yè)的發(fā)展因而受到政府部門的重視和支持作為一個(gè)新興的產(chǎn)業(yè)在現(xiàn)下供給不足的情況下廣大的開發(fā)商在看到巨大的利益前提下愿意投資水上樂園行業(yè)

劣勢(shì)一缺乏管理人才粗放經(jīng)營(yíng)

水上樂園項(xiàng)目盈虧的影響因素中設(shè)備占的比例不超過50%更重要的因素在于項(xiàng)目投資策劃運(yùn)營(yíng)管理和市場(chǎng)營(yíng)銷投資水上樂園要立足長(zhǎng)遠(yuǎn)制定一個(gè)專業(yè)的運(yùn)營(yíng)解決方案才能讓水上樂園的投資風(fēng)險(xiǎn)更小而由于水上樂園行業(yè)發(fā)展過于迅猛導(dǎo)致專業(yè)人才匱乏經(jīng)營(yíng)粗放

劣勢(shì)二項(xiàng)目復(fù)制堆砌

現(xiàn)下開發(fā)的很多水上樂園缺乏鮮明主題和文化創(chuàng)意項(xiàng)目復(fù)制設(shè)備堆砌用房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)的思路和手法來(lái)規(guī)劃建設(shè)經(jīng)營(yíng)水上樂園與現(xiàn)代水上樂園的專業(yè)要求甚遠(yuǎn)也是未來(lái)3-5年內(nèi)國(guó)內(nèi)一大批水上樂園被淘汰的主要原因

劣勢(shì)三設(shè)備品質(zhì)參差不齊

在市場(chǎng)需求的推動(dòng)下水上游樂設(shè)施設(shè)備向更高速更具刺激性的方向發(fā)展對(duì)近幾年的游樂設(shè)施檢驗(yàn)資料進(jìn)行分析統(tǒng)計(jì)發(fā)現(xiàn)資質(zhì)資料不完善安全維護(hù)不到位等一系列的品質(zhì)問題安全問題依然存在水上樂園一旦出現(xiàn)安全問題很可能導(dǎo)致樂園直接破產(chǎn)設(shè)施設(shè)備的科學(xué)化標(biāo)準(zhǔn)化規(guī)范化亟待加強(qiáng)